台大公館商圈一直是學生和觀光客的聚集地,也是小吃和餐飲的一級戰區,不過最近這半年來,許多店面逐漸收攤,取而代之的是一家家的夾娃娃機店,附近店家說,主因就是人潮變少、租金太高,很多業者都撐不下去。
夾娃娃搭配扭蛋機,似乎成了現在節省成本的賺錢模式,而這樣的風潮也吹進公館商圈。
記者吳姝叡:「公館商圈是餐飲和飲料的一級戰場,但現在在這裡也可以看到,許多娃娃機店的蹤影,像是我旁邊這間,原本是知名燒肉店,現在也變成了2層樓的娃娃機店,而不只在巷子內,就連位黃金地段的街邊店,也看得到越來越多的夾娃娃機店進駐。」
LED牆出租分為圖文螢幕和視訊螢幕,由LED矩陣組成。圖文螢幕可顯示漢字、英文字和圖形;視訊螢幕以即時、同步、清晰的資訊傳播方式播放各種資訊。它的優點:亮度LED牆出租價格高、工作電壓低、功耗小、微型化、易與積體電路匹配、驅動簡單、壽命長、耐衝擊、性能穩定。廣泛應用於車站、碼頭、機場、商場、醫院、旅館、銀行、證券市場、建築市場、工業企業管理和其他公共場所。LED螢幕被證明是最可靠,高效,節能,明亮,在技術上也最方便實現。LED就是”light emitting diode”發光二極體的英文縮寫,簡稱LED。LED發光技術的原理是某些半導體材料在通以電流的情況下會發出特定波長的光,這種電到光的轉換效率非常高,對所用材料進行不同的化學處理,就可以得到各種亮度和視角的LED。它是一種通過控制半導體發光二極體的顯示方式,用來顯示文字、圖形、圖像、動畫、行情、視頻、錄影信號等各種資訊的螢幕。
公館商圈店家:「人潮有限啦,現在人潮都比往年都要少,(店面租金)都10萬元起跳,一般都在12萬、14萬。」
低薪輪迴、租金又漲,進投影機出租費用而台北LED牆出租擠下在地店家,娃娃機風潮讓公館商投影機出租圈也淪陷。
現代充滿競爭的租屋市場中,房東除了要花心思在租屋空間佈置、家具、擺設上,更要符合年輕租屋族的多面向需求,才能精準地抓住房客的心。如何成為當代成功的包租公,就要擁有套房隨時都滿租的「秘密武器」,除了提供環境良好的租屋空間外,更要跟上時代腳步,將設備提升,讓房客賴著不想搬家了!關於設備的提升,根據調查,現代年輕人都喜歡看網路上的自由選片,數位機上盒逐漸能與相對昂貴的傳統第四台角逐,房東們一直在找電視出租最合適的方法,可以降低成本,又符合租客口味。說到這邊,與其去爭論第四台比較好呢、還是中華電信MOD省錢呢?房東們不如在挑選數位電視機上盒的時候,選擇有搭載內建影視頻道的功能,也許更適合分租套房的年輕族群呢!
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